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淮安个人消费性房产抵押贷款,房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等所需房产贷款材料：
1、淮安身份证、结婚证、户口本；
2、工作证明、夫妻个人银行流水、个人征信报告；
3、个人房产贷款消费性用途证明材料（例如：装修或购买家具、电器、生活支出等）。
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淮安住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款,房子抵押贷款,按揭房子抵押贷款等用房子抵押贷款能贷多少？
1、影响房子抵押贷款的额度的因素有很多.抵押的淮安房子不同,利率不同,房子抵押贷款额度是不一样的.
2、商品房子抵押贷款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、淮安房子的评估是接影响房子抵押贷款能贷多少钱的一个重要因.包括淮安房子类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、淮安房子贷款人所拥有的资产也有着直接的关系.
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淮安住房抵押借款要求包括什么？
1.需要有淮安合法有效的身份证,抵押借款的抵押物是你的住房；
2.一份固定的经济收入具有偿还借款本息的能力,无不良信用记录；
3.已准备或支付不低于所购住房总价30%的首付款,原抵押借款已偿还一年以上
4.抵押住房已取得淮安住房所有权证,且住房年限在10年以内的；
5.能够提供房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等住房借款银行认可的有效担保；
6.借款银行规定的其他要求.
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